• A vendre

Description

Réf : 1303568
En exclusivité chez Adeptio Immobilier et Espaces Divisibles, découvrez cette rare opportunité au sein d'un environnement calme et champêtre, du quartier de Saint Mitre. Cette villa lumineuse, de plain-pied, s'insère harmonieusement sur une parcelle de 549 m2, offrant un séjour salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Le terrain plat et arboré, agrémenté de dépendances, crée une atmosphère bucolique, et son espace généreux offre la possibilité d'agrandissement, d'extension ou même la construction de dépendances supplémentaires. Une occasion unique à saisir, offrant des perspectives d'évolution dans un cadre campagnard. Pour plus d'informations liées à l'urbanisme, n'hésitez pas à nous consulter.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1950€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13013
  • Secteur
    école, commerces, bus

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Extérieur

  • Année construction
    1940

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

Maison , Marseille

€395 000.00
3 pièce(s) 80 Réf :  1303568
Agence
Quartier de Beaumont – Marseille 205 Avenue du 24 avril 1915
13012 MARSEILLE 12EME

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ADEPTIO IMMOBILER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ADEPTIO IMMOBILER adeptio.nadia@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Maison 2
Maison , Plan de cuques
€645 000.00
5 pièce(s) Réf :  1303569
Mentions légales
Affichage des informations légales : ADEPTIO IMMOBILER | Raison sociale : ADEPTIO IMMOBILER | Adresse siège social : Quartier de Beaumont – Marseille 205 Avenue du 24 avril 1915 - 13012 MARSEILLE 12EME | Siret : 43798067500049 | RCS : marseille | Numero TVA Intracommunautaire : 19437980675 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante