• A vendre

Description

Réf : 1303569
À Plan de Cuques, dans un cadre privilégié et paisible, découvrez une perle rare proposée par Adeptio Immobilier et Espaces Divisibles. Cette magnifique villa, ancienne bergerie entièrement rénovée, dévoile ses charmes atypiques et authentiques sur un terrain plat et boisé. Avec une surface d'environ 130 m2, cette demeure séduit par une salle à manger conviviale, un salon cosy, 3 chambres, un bureau et une mezzanine. Les salles d'eau et salles de bain avec WC ajoutent fonctionnalité et autonomie à cet espace unique. L'alliance entre le charme de l'ancien et une décoration moderne confère à cette villa un caractère exceptionnel. Le jardin arboré et le coin piscine intime invitent à des moments conviviaux, offrant une atmosphère de quiétude et de sérénité. Explorez les possibilités d'aménagement du terrain ( possibilité de construction annexe) en nous consultant pour découvrir toutes les facettes de cette propriété hors du commun.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2410€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13380

Aspects financiers

  • Prix
    645000 EUR

Surfaces

  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR

Maison , Plan de cuques

€645 000.00
5 pièce(s) Réf :  1303569
Agence
Quartier de Beaumont – Marseille 205 Avenue du 24 avril 1915
13012 MARSEILLE 12EME

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Affichage des informations légales : ADEPTIO IMMOBILER | Raison sociale : ADEPTIO IMMOBILER | Adresse siège social : Quartier de Beaumont – Marseille 205 Avenue du 24 avril 1915 - 13012 MARSEILLE 12EME | Siret : 43798067500049 | RCS : marseille | Numero TVA Intracommunautaire : 19437980675 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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