• A vendre

Description

Réf : 1303565
Adeptio immobilier et espaces divisibles vous propose cette villa traditionnelle sur Plan de cuques. Idéalement située à proximité d'Allauch et de son collège ainsi que du quartier de la Croix rouge et ses accès faciles aux axes routiers. Elle se compose à l'étage d'un beau séjour lumineux exposé sud avec une vaste terrasse, une cuisine équipée pouvant aisément s'ouvrir sur le salon, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine d'été ainsi qu'un bureau. Cette partie peut être réaménagée en studio indépendant, salle de jeux, de sport, chambre parentale....à votre choix ! Sur le devant de la maison se trouve le beau jardin arboré et piscinable avec accès au double garage. Proximité tout commerces, bus, collège. Pour plus de renseignements contactez nous par téléphone ou par mail.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2500€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13380
  • Secteur
    école, commerces, bus
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    504 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR

Villa , Plan de cuques

480 000 €
4 pièce(s) 126 Réf :  1303565
Agence
Quartier de Beaumont – Marseille 205 Avenue du 24 avril 1915
13012 MARSEILLE 12EME

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