• A vendre

Description

Réf : 1303569
PLAN DE CUQUES À proximité d'Allauch, dans un cadre privilégié et paisible, Adeptio Immobilier et Espaces Divisibles vous proposent de découvrir cette perle rare. Ancienne bergerie entièrement rénovée, cette magnifique villa dévoile son charme atypique et authentique sur un terrain plat et boisé. Avec une surface d'environ 130 m², cette demeure séduira par sa salle à manger conviviale, son salon cosy, ses 3 chambres, son bureau et sa mezzanine. Les salles d'eau et salles de bain avec WC offrent à ce bien une grande fonctionnalité, tandis que l'alliance entre le charme de l'ancien et une décoration moderne confère à la villa un caractère exceptionnel. Le jardin arboré et le coin piscine intime invitent à des moments de détente, dans une atmosphère de quiétude et de sérénité. De plus, cette propriété offre un potentiel constructible remarquable sur la parcelle, permettant d'envisager des projets d'agrandissement ou de construction d'une annexe. Si vous recherchez un cadre paisible, un jardin arboré, une piscine intime, 3 chambres, un bureau, une mezzanine, et un potentiel constructible exceptionnel, n'attendez plus. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété unique et toutes ses possibilités !

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13380

Aspects financiers

  • Prix
    645000 EUR

Surfaces

  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR

Maison , Plan de cuques

645 000 €
5 pièce(s) Réf :  1303569
Agence
Quartier de Beaumont – Marseille 205 Avenue du 24 avril 1915
13012 MARSEILLE 12EME

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